Single Daily
af

Lennart Adam

Tyske butikker er kriseramte – men Flensburg Galerie klarer sig godt

Indkøbscentre i hele Tyskland kæmper med tomme butikker og faldende købekraft. Men ikke alle indkøbscentre i Flensborg mærker noget til det.
Indkøbscentre i hele Tyskland kæmper med tomme butikker og faldende købekraft. Men ikke alle indkøbscentre i Flensborg mærker noget til det.

»Die fetten Einkaufsjahre sind vorbei«, skrev Handelsblatt sidste år med henvisning til den krise, som de tyske indkøbscentre befinder sig for tiden. Faldende kundetal og flere tomme butikker gør livet svært for mange af landets cirka 500 indkøbscentre. Fem af disse centre er placeret i Flensburg.

Tomme butikker finder man også i Flensborg, især i de to centre i byens centrum, Holmpassage og Flensburg Galerie.

Et besøg i det tre etager store galleri ved Søndertorv afslører, at næsten hver tredje butik står tom. »Vi bygger om for dig« står der på store skillevægge forsynet med glade mennesker med fyldte indkøbsposer.

Centermanager Oliver Grünwald understreger imidlertid, at indtrykket er vildledende.

– Ja, vi har nogle ledige butikker, men for eksempel fylder den kommende Netto-butik tre tomme butikker, ikke bare et enkelt butikslokale, forklarer Oliver Grünwald.

Han har derudover kontakt til flere interesserede butiksindehavere.

– Vi taler i øjeblikket med flere udbydere inden for tekstilbranchen. Og vi er overbevist om, at vi kan fylde de ledige butikker, forklarer Oliver Grünwald.

Centerchefen understreger, at galleriet ikke er påvirket af den krise, der påvirker indkøbscentre i hele Tyskland.

– Siden vi ændrede rulletrapperne og belysningen, har vi haft tocifrede vækstrater. Vi er meget glade for den positive udvikling, siger han.

Når drugstoren Müller snart åbner, forventer Oliver Grünwald en yderligere stigning i antallet af kunder.

– »Müller« føjer endnu et par facetter til vores palette, forklarer han.
Kælderetagen i Holmpassage står tom

Det ser mørkere ud for Holmpassage. Tidligere bugnede kælderen af gastronomiske tilbud, fra smoothies til arabisk mad. Men lidt efter lidt forlod forretningerne indkøbscenteret. Nu er den nederste etage helt tom.

»Vi er i færd med at udvikle et nyt koncept for området«, er den eneste besked, man får fra ledelsen af Holmpassage. Hvordan dette vil se ud, og hvorfor madbutikkerne forsvandt, har det ikke været muligt at få oplyst.

I indkøbscentrene i byens udkant ser det helt anderledes ud.

– Tomme butikker? Hvad er det?, spørger Jörg Barth, chef for Citti- Park, og griner.

Det har han også grund til, for indkøbscentret tæt på B199 er fuldt optaget, selv om der er sket flere udvidelser.

– Vi er heldige med, at efterspørgslen er så stor, at vi selv kan bestemme, hvem vi lejer ud til. Vi ved, hvad vi vil, forklarer Jörg Barth.
Overordnet

plan holder

Han er dog opmærksom på, at hans indkøbscenter sandsynligvis er en af undtagelserne i Tyskland.

– Den overordnede plan ser ud til at fungere. Vi har en del lægeklinikker og et apotek og bruger mange penge på rengøring og sikkerhed. Det sætter kunderne pris på, forklarer han.

Et andet stort plus for Citti-Park er de mange kunder fra Skandinavien.

35 procent af kunderne kommer således fra Danmark, og det påvirker også udbuddet i forretningerne.

– Når mere end en tredjedel af vore kunder kommer fra Danmark, må vi naturligvis være opmærksomme på, hvad de har brug for. Det afhænger også af, hvilken del af Danmark kunderne kommer fra. Vore naboer fra det sydlige Danmark køber for det meste kun dagligvarer hos os. Hvis de kommer længere nordfra, køber de meget større ind. Så de har forskellige behov, og vi skal være meget opmærksomme på, hvordan vi kan imødekomme disse behov, forklarer Jörg Barth.

kommentar
deling del

Skriv et svar