Single Daily
af

Tilla Rebsdorf

Ferielejligheder til enhver smag og pengepung

Det er lidt af en tilfældighed, at ægteparret bag ferieudlejningsfirmaet FEWO1846 i Flensborg, Elke Nutz og Günter Blankenagel, i dag udlejer 120 ferielejligheder med mindst 600 senge.

– Det må vi sige. Det kom sådan set, fordi vi ville købe et hus til os, til vores lille familie, hvor vi kunne bo i byen. Nu skulle det være slut med at bo til leje, fortæller parret i FEWO1846-kontoret i huset i Selcksgade 3.

Det er nu knap ti år siden, og siden er de bare stormet frem på ferieboligmarkedet. Målgruppen er ferierende, der tager på byferie, men også andre kategorier rykker ind hos dem. Montører og ingeniører, der arbejder på større projekter i byen, patienter, der får behandlinger i Diako, forældre, der besøger deres studerende børn, eller gæster på familiebesøg.

– De fleste kunder har en eller anden relation til byen. Det er, som om byen har en særlig tiltrækningskraft på dem, der har været her engang. De vender tilbage, siger Günter Blankenagel, der selv er født i Egernførde, aftjente sin værnepligt i Flensborg, og senere læste økonomi ved FachHochshule, som skolen hed dengang.

FEWO1846-parret, Elke Nutz og Günter Blankenagel, driver byens store ferieudlejningsbureau med godt 120 udlejningsobjekter og med mere end 600 senge fordelt i Flensborg og nærmeste omegn. (Fotos: Sven Geißler)

FEWO1846-parret, Elke Nutz og Günter Blankenagel, driver byens store ferieudlejningsbureau med godt 120 udlejningsobjekter og med mere end 600 senge fordelt i Flensborg og nærmeste omegn. (Foto: Sven Geißler)

Det begyndte med to senge

Men tilbage til begyndelsen, da de lige havde købt det første hus.

Der var to lejligheder i det lille hus i Speicherlinie, der er opført i 1846, og som derfor kom til at lægge navn til deres firma. Den ene lejlighed var lejet ud, den anden var for lille til familiens behov, men så snart det andet lejemål var sagt op, ville de flytte ind og bo i hele huset.

– Og rigtigt gættet. Vi flyttede aldrig ind i det hus, fortæller Elke Nutz.

Derefter satte de den tomme lejlighed i stand, nyt køkken, bad, gulve og hvad der ellers trængte, og da de var færdige, besluttede de sig for at leje det ud som feriebolig.

– I er tossede, sagde folk til os. Der er da ingen der vil leje en feriebolig midt inde i Flensborg. Men det var der, fortæller Günter Blankenagel, og nikker i stolen. I dag er den stadig den lejlighed midt i byens hjerte, der er udlejet flest dage om året.

De annoncerede gennem turistkontoret og lidt på nettet, udlejningen gik strålende, den anden lejlighed i huset blev også sat i stand, og så havde de to objekter, som kunderne kunne vælge mellem.

– Vi mærkede, at her havde vi fat i noget. Det gik så godt, vi ville mere, og så købte vi et hus i Herrenstall, et lille hus på tre etager, og så gik vi i gang med at sætte det i stand, fortæller de to.

Efter weekendens skiftedag. Foran FEWO1846-kontoret i Selckstrasse lå der et bjerg af vasketøj. (Foto: Sven Geißler)

Efter weekendens skiftedag. Foran FEWO1846-kontoret i Selckstrasse lå der et bjerg af vasketøj. (Foto: Sven Geißler)

Succesen smittede af

Deres succes på udlejningsmarkedet gik ikke sporløst hen over branchen.

I Flensborg og nærmeste omegn er der flere større og mindre foretagender, private såvel som kommercielle, der lejer ferielejligheder ud til turisterne, og de så med en smule undren på, hvorfor udlejningen af ferieboligerne gik så strygende hos dem.

– De spurgte os, hvad er det I kan, siden i lejer så meget ud? Og hvad med at tage vores lejlighed med ind i jeres bookingsystem, fortæller Günter Blankenagel.

Det blev et ja til at stå som formidler af andres lejligheder, og sådan et ja indbærer også rigtig meget arbejde. Så meget, at det ikke passede til to fuldtidsjobs, og for to år siden tog de springet, sagde deres gode faste jobs op, og blev selvstændige på fuld tid.

– Det var lidt en sær følelse at opgive sin gode faste indtægt hver måned, og nu lever vi af udlejningen, siger Elke Nutz.

Det blev også hurtigt for meget for de to. Der kom personale på og i dag er de syv ansatte, og søger folk. Udlejning af ferielejligheder er meget mere end blot at sidde ved computerskærmen, udlevere nøglen og regne af med kunder og ejere. Der skal skiftes sengetøj og håndklæder, støvsuges og gøres rent, tjekkes op på, om der nu alle glassene stadig er i skabet og toiletpapir på rullen.

– Full Service kalder vi den kundeservice, men så er der også alt med, hvad man har brug for, siger han.

Lejerne kommer fra nær og fjern, og mange fra Danmark og de skandinaviske lande. Særlig om sommeren og i juletiden er der mange danskere i deres senge, og de føler sig ikke som konkurrenter til hotellerne i byen.

– Det synes jeg ikke. Vore kunder bliver i snit fire nætter, og hos os er mere plads til familien, siger hun.

De er da heller ikke færdige med at vokse. Næste gren på udlejningstræet bliver Intermar-lejlighederne i Lyksborg.

kommentar
deling del

Skriv et svar